ÉTUDE DE CAS
Our Home Short Stays
Our Home Short Stays a récolté plus de 23 k£ de cautions et de ventes additionnelles et a cessé de vérifier manuellement chaque pièce d'identité
- en dispenses et ventes additionnelles
- 23 k£+
- nouvelles propriétés depuis SuiteOp
- 18
- dispenses depuis octobre 2025
- 450+

EN UN COUP D'ŒIL
Our Home Short Stays (Our Home Group Ltd) est un opérateur de locations de courte durée et de logements meublés basé à Northampton, fondé en 2022 et dirigé par les codirecteurs généraux Ryan Duffy et Robert Vickers. Il gère des logements dans 12 villes à travers l'Angleterre, de Northampton, Milton Keynes et Bedford à Coventry et Gateshead, pour des voyageurs en déplacement professionnel, en relocalisation et en vacances.
LE DÉFI
Chaque arrivée était suspendue à une vérification manuelle de la pièce d'identité
Our Home Short Stays disposait d'un processus de filtrage efficace, mais il impliquait l'équipe à chaque étape. Lorsqu'une réservation arrivait, le voyageur recevait un formulaire en ligne avec des questions sur son arrivée et un espace pour joindre sa pièce d'identité, l'équipe générait un lien Stripe pour la caution et l'envoyait, puis quelqu'un comparait la pièce d'identité à la réservation.
Ryan Duffy, cofondateur et codirecteur général, décrit le contrôle de chaque pièce d'identité pour intercepter peut-être un cas sur 50 qui ne correspondait pas à la réservation. Ce n'est qu'après cet examen que les instructions d'arrivée étaient envoyées, sous forme de modèle de propriété copié depuis le PMS et collé dans un message texte.
Il qualifie tout ce processus de filtrage de très manuel. Personne n'y voyait un problème, mais chaque arrivée restait tributaire de cet examen.
Lorsque nous avons adopté SuiteOp, ce que nous n'avions pas réalisé à l'époque, c'est à quel point cela améliorerait réellement l'ensemble de notre processus d'arrivée.
Ryan DuffyCofondateur et codirecteur généralLa Transformation
Our Home Short Stays a mis en place un parcours pré-arrivée qui filtre chaque voyageur et perçoit la dispense de dommages avant l'envoi des instructions d'arrivée, de sorte que l'équipe n'intervient qu'en cas de non-correspondance. Chaque étape s'exécute dans l'ordre où le voyageur la rencontre.
Les conditions
Le voyageur commence par répondre aux questions de pré-arrivée, telles que le caractère professionnel du séjour, et par signer les conditions générales d'Our Home Short Stays.

Comme le résume Ryan : « Il est vraiment très rare que l'équipe doive effectivement intervenir. »
Ryan DuffyCofondateur et codirecteur généralLorsque nous avons adopté SuiteOp, ce que nous n'avions pas réalisé à l'époque, c'est à quel point cela améliorerait réellement l'ensemble de notre processus d'arrivée.
Cas d'usage
Cas d'usage 01
Seules les pièces d'identité non conformes parviennent à l'équipe
Our Home Short Stays consacre désormais son temps de filtrage uniquement aux voyageurs qui le nécessitent. Auparavant, l'équipe vérifiait chaque pièce d'identité à la main. Chacune arrivait en pièce jointe d'un formulaire en ligne, et quelqu'un la comparait à la réservation pour intercepter, selon les mots de Ryan, « peut-être ce cas sur 50 qui ne correspond pas ».
Désormais, la vérification s'exécute dès que le voyageur soumet sa pièce d'identité, en comparant le nom qui y figure avec celui de la réservation. Une correspondance est validée sans l'intervention de l'équipe, et une non-correspondance leur est transmise sous forme d'alerte pour vérifier ce voyageur avant l'envoi des instructions d'arrivée. Le filtrage n'était pas la raison initiale de l'adoption de SuiteOp par Our Home Short Stays, mais Ryan le qualifie aujourd'hui de principal avantage.
Résultat : seul un nom ne correspondant pas à la réservation est transmis à l'équipe, et tous les autres voyageurs sont validés de manière autonome.

Cas d'usage 02
Instructions d'arrivée sans copier-coller
Le transfert des instructions d'arrivée dans le portail client, combiné au contrôle des pièces d'identité, a permis de restituer du temps chaque jour aux assistants virtuels. Auparavant, chaque propriété disposait d'un modèle d'instructions dans le PMS, et une fois que l'équipe avait examiné la pièce d'identité, la caution et les réponses d'un voyageur, quelqu'un copiait ce modèle pour le coller dans un message, réservation après réservation.
Désormais, les instructions sont configurées par propriété dans SuiteOp et s'ouvrent dans le portail client une fois les étapes de pré-arrivée terminées, de sorte que l'équipe ne les colle plus dans des messages. Les voyageurs disposent d'un portail qui, comme le souligne Ryan, est facile à naviguer.
Résultat : les assistants virtuels récupèrent une à deux heures par jour, selon l'estimation approximative de Ryan, en fonction du nombre d'arrivées et de départs prévus, et consacrent désormais ce temps à des appels de réservation et à des tâches ponctuelles.

Cas d'usage 03
Bénéfices des dispenses qui attirent les propriétaires
Our Home Short Stays a transformé sa dispense de dommages en un budget de croissance. Auparavant, les nouveaux propriétaires venaient par le biais d'amis et de la famille, de recommandations et du bouche-à-oreille, ce qui signifiait que l'équipe devait aller activement à leur rencontre pour se développer.
Désormais, la dispense, fixée à 30 £ ou 50 £ par séjour, couvre l'abonnement SuiteOp et génère en outre un bénéfice estimé à environ 800 £ ou 1 000 £ par mois, selon Ryan. Our Home Short Stays réinvestit exactement ce montant dans la publicité sur Facebook, et des propriétaires avec lesquels l'équipe n'avait jamais traité viennent maintenant à eux.
Résultat : 18 nouvelles propriétés prises en charge depuis qu'Our Home Short Stays a rejoint SuiteOp.

IMPACT
23 k£+
en dispenses et ventes additionnelles
- nouvelles propriétés depuis SuiteOp
- 18
- dispenses depuis octobre 2025
- 450+
Ce qui a changé chez Our Home Short Stays
- Chaque voyageur répond aux questions de pré-arrivée, signe les conditions, effectue un contrôle de sa pièce d'identité par rapport à la réservation et s'acquitte de la dispense de dommages ou d'un dépôt avant que les instructions d'arrivée ne s'ouvrent dans le portail client, et seules les non-correspondances parviennent à l'équipe.
- Les assistants virtuels récupèrent une à deux heures par jour, selon l'estimation approximative de Ryan, qu'ils consacrent désormais aux appels de réservation et à des tâches ponctuelles au lieu de vérifier chaque pièce d'identité et de coller des instructions dans des messages.
- La dispense de dommages, à l'origine de l'adoption de SuiteOp par Our Home Short Stays, couvre désormais l'abonnement et finance les publicités Facebook qui leur amènent de nouveaux propriétaires, tout en ayant généré avec les ventes additionnelles 23 715 £ depuis octobre 2025.
- Ryan a mentionné le service de ménage comme le prochain volet opérationnel qu'il espérait intégrer à SuiteOp.
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Our Home Short Stays a récolté plus de 23 k£ de cautions et de ventes additionnelles et a cessé de vérifier manuellement chaque pièce d'identité
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